位于西安核心區(qū)位的設計型酒店——西安鐘鼓樓萬達頤華酒店·琳凱諾，經過萬達酒管團隊的精心改造，煥發(fā)出全新的生機與活力。這家由設計鬼才黃永才親自操刀的酒店，曾榮獲多個國內外酒店設計獎項，憑借其獨特的設計理念和卓越的區(qū)位優(yōu)勢，成為西安酒店市場的璀璨明珠。

然而，受疫情及運營問題的影響，酒店一度陷入經營困境。如今，經過40萬元的精準改造，酒店在開業(yè)半個月內收入提升了40%，并在抖音平臺上短短15天創(chuàng)下了460萬的銷售額，成功霸榜收藏榜、好評榜及人氣榜前三，成為西安酒店市場的焦點。

精準改造，煥發(fā)新生

2022年下半年，萬達酒管團隊對西安鐘鼓樓萬達頤華酒店·琳凱諾進行了深入分析，提出了“小投入、大改變”的改造思路。團隊從用戶最敏感的設施設備問題入手，快速修復了空調和熱水系統(tǒng)，并通過優(yōu)化動線和場景設計，提升了客人的入住體驗。酒店的前臺區(qū)域被重新調整至酒吧吧臺，形成了一個集入住辦理、下午茶、酒吧于一體的多功能空間，極大增強了客人的互動感和體驗感。此外，團隊還將酒店logo抬高并改為古典紅色，增加了異形構造和頂部屏幕的互動設計，進一步提升了酒店的視覺沖擊力和品牌辨識度。

場景優(yōu)化，還原設計初心

西安鐘鼓樓萬達頤華酒店·琳凱諾的設計靈感源自西安的古都文化，融合了復古與創(chuàng)新的沖突美學。團隊在改造過程中，盡可能還原了最初的設計感，去除了冗余部分，并通過本地藝術家作品的引入，增強了酒店的文化氛圍。酒店的古都城墻磚設計元素在材料、顏色、輪廓線條及立體結構上全面創(chuàng)新，為客人創(chuàng)造了獨特的空間感受。

小件質感提升，細節(jié)決定成敗

在改造過程中，團隊特別注重提升小件質感，從客房的用品到餐廳的擺盤小物件，再到酒店的宣傳物料，每一處細節(jié)都經過精心優(yōu)化。這些看似瑣碎的改進，卻為酒店帶來了煥然一新的感覺，進一步提升了客人的入住體驗。

增加體驗內容，打造專屬玩法

憑借酒店的區(qū)位優(yōu)勢，團隊將周邊資源與店內服務相結合，推出了多種專屬玩法。例如，租車服務最低僅需98元一天，性價比極高，深受客人歡迎。這些體驗內容的增加，不僅豐富了客人的入住體驗，也為酒店帶來了更多的收入來源。

改變客群定位，瞄準中高端市場

萬達酒管團隊通過調整客群定位，將目標客群從低端旅游客逐漸轉向有一定審美和體驗要求的中高端旅客。這一轉變不僅提升了酒店的客單價，也為其他改造措施的實施提供了堅實的基礎。借助萬達的會員體系和強大的供應鏈支持，酒店成功吸引了更多高凈值客戶，進一步提升了市場競爭力。

低成本高回報，投資人的明智之選

此次改造共花費40.3萬元，單房翻新成本僅4000多元，卻為酒店帶來了顯著的業(yè)績提升。對于投資人而言，這是一次低成本、高回報的成功案例。萬達酒管憑借其強大的供應鏈體系和設計研究院，能夠在非標產品的改造中實現(xiàn)成本最優(yōu)化，為投資人提供了更多的盈利空間。

非標化發(fā)展，萬達生活方式酒店品牌未來發(fā)展方向之一

與傳統(tǒng)的連鎖品牌不同，萬達酒管更注重打造獨一無二的酒店產品。通過與投資人的深度合作，基于投資人的興趣愛好和在地文化，萬達酒管致力于打造更多賺錢的非標酒店，為行業(yè)注入新的活力。對于自持物業(yè)投資人和年輕投資人而言，這種非標化的發(fā)展模式不僅更具吸引力，也為他們提供了更多的投資機會。

西安鐘鼓樓萬達頤華酒店·琳凱諾的成功改造，不僅為酒店帶來了新的生機，也為投資人提供了寶貴的經驗。萬達酒管憑借其強大的運營能力和非標化的發(fā)展戰(zhàn)略，正在引領酒店行業(yè)的新潮流。如果您擁有一線區(qū)位的存量物業(yè)，正在尋找品牌合作，萬達酒店及度假村將是您不可錯過的選擇。

據悉同為萬達生活方式酒店品牌的萬達美華酒店和萬達悅華酒店同樣擁有成功的煥新升級案例，如蘇州吳中萬達美華酒店和蘇州木瀆萬達悅華酒店。蘇州吳中萬達美華酒店，萬達酒店設計研究院通過精心設計為老物業(yè)注入全新活力，保留酒店原有石材，將ArtDeco風格融入時光印記，將酒店打造成為姑蘇區(qū)的網紅。

而蘇州木瀆萬達悅華酒店由萬達酒店設計研究院設計，秉持最大化的尊重蘇式文化及文脈，從建筑形式、顏色及細節(jié)都延續(xù)古為今用的設計理念。建筑與景觀的融合，充分將蘇州傳統(tǒng)建筑庭院的自然景觀延續(xù)至室內，通過現(xiàn)代方式重新演繹，展現(xiàn)蘇州園林式獨特的東方氣質。