觀點(diǎn)網(wǎng) 11月初的上海，陽光和暖，已沒有了夏季燙人的溫度，同時(shí)刮起了風(fēng)。

11月2日的觀點(diǎn)商業(yè)年會(huì)，依舊選址在上海靜安香格里拉大酒店，在這座城市的中心區(qū)，靜靜佇立著眾多激烈競(jìng)爭(zhēng)的商業(yè)項(xiàng)目。

差不多時(shí)間，陳健豪走進(jìn)了采訪間。繁忙是他的日常，我們的訪問也只能在午間完成。

(相關(guān)資料圖)

陳健豪現(xiàn)任復(fù)星全球合伙人、商業(yè)管理集團(tuán)董事長(zhǎng)。在此之前，他曾就職于K11，擔(dān)任購物中心總經(jīng)理等職務(wù)，后于2017年出任寺庫商城CEO，擁有超過20年的高端商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

2018年10月，他正式加入復(fù)星集團(tuán)，并成功參與打造城市地標(biāo)性商業(yè)項(xiàng)目BFC外灘金融中心。

如今，在這一標(biāo)志性項(xiàng)目所在地，復(fù)星將充分參與大豫園片區(qū)的建設(shè)中。

公開信息顯示，經(jīng)遴選評(píng)審，豫園股份全資子公司上海復(fù)祐實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司與螞蟻集團(tuán)全資子公司上海云玓企業(yè)管理咨詢有限公司聯(lián)合成為福佑地塊最終實(shí)施主體。其中，豫園股份主導(dǎo)項(xiàng)目整體開發(fā)。

福佑地塊出讓面積為10.82235公頃，地塊向西貫通豫園商圈，向東則連接起外灘，距離商業(yè)年會(huì)舉辦地不過十分鐘車程，地理位置極其優(yōu)越。

值得關(guān)注的是，納入整體開發(fā)后，福佑路地塊將與現(xiàn)有的豫園商城、外灘金融中心以及豫園二期項(xiàng)目等，共同組成一個(gè)總建面超過100萬平方米的超級(jí)文化商業(yè)綜合體，涵蓋文化、商業(yè)、辦公、休閑、旅游、娛樂、居住等諸多功能。

在內(nèi)地多年，陳健豪的普通話已說得不錯(cuò)。提及到“大豫園片區(qū)”，他稱要在這一項(xiàng)目中把文化、東方生活美學(xué)做到極致，打造成為“極具東方生活美學(xué)魅力的全球時(shí)尚文化秀場(chǎng)”。

“全中國(guó)，甚至世界都很難找到這樣的資源，能夠?qū)⑽幕蜁r(shí)尚進(jìn)行一個(gè)結(jié)合。”

陳健豪對(duì)大豫園項(xiàng)目充滿憧憬，認(rèn)為現(xiàn)在的商業(yè)不應(yīng)照搬西方，而是應(yīng)該尋找獨(dú)特性，沉淀的東方文化應(yīng)用在商業(yè)，就能夠提供一個(gè)獨(dú)特且市場(chǎng)上沒有的場(chǎng)景。

復(fù)星希望能夠在大豫園片區(qū)項(xiàng)目，通過東方生活美學(xué)與時(shí)尚結(jié)合，把中華文化形成一個(gè)全世界都能看到的場(chǎng)景，而這些也是受到年輕人喜歡的。

“一方面是對(duì)自己民族文化的自信，另一方面希望和現(xiàn)代時(shí)尚結(jié)合，包括會(huì)引進(jìn)時(shí)尚學(xué)校，會(huì)有時(shí)尚發(fā)布和原創(chuàng)發(fā)布的空間等等。”

依托復(fù)星全球優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，多年深耕產(chǎn)業(yè)投資與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的復(fù)星蜂巢有天然優(yōu)勢(shì)。

這一項(xiàng)目也讓復(fù)星產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)將得到淋漓盡致的體現(xiàn)，商業(yè)、酒店、文化等產(chǎn)業(yè)將會(huì)聚集。

“這個(gè)可以算是復(fù)星的生態(tài)，當(dāng)然我們也有和外部的合作，產(chǎn)業(yè)、場(chǎng)景、生態(tài)打通，這一塊的發(fā)展值得期待。”

在采訪過程中，陳健豪反復(fù)提及“作品”一詞，能夠看出，他骨子里有著對(duì)藝術(shù)的追求。

“不單單是大豫園，其它項(xiàng)目我們也希望打造成作品，而不是單純復(fù)制。”他承認(rèn)復(fù)制也有優(yōu)勢(shì)，簡(jiǎn)單、速度快、效率高，但復(fù)星仍愿意像工匠那樣慢慢雕琢每一個(gè)作品。

這兩種方式?jīng)]有對(duì)與錯(cuò)，看追求是規(guī)模還是作品。

“一般復(fù)制就是跟資本對(duì)接，跑量、跑規(guī)模。不復(fù)制也沒有錯(cuò)，因?yàn)椴粡?fù)制的是做作品。我們看港資企業(yè)做商業(yè)，他們很少復(fù)制，盈利能力也不比復(fù)制的企業(yè)低，甚至更高，所以很難說誰對(duì)誰錯(cuò)，要看這個(gè)企業(yè)本身所追求的是規(guī)模還是追求作品。”

“對(duì)復(fù)星來說，我們現(xiàn)在絕對(duì)是往作品的方向去走。”陳健豪和復(fù)星的追求中，更希望以雕琢作品的態(tài)度做好每一個(gè)項(xiàng)目。

在他看來，不同的地方有不同的文化底蘊(yùn)，所以每個(gè)項(xiàng)目都應(yīng)該是定制的，要看各個(gè)地方不同客戶的需求。

“復(fù)星有自己的生態(tài)，我們根據(jù)這個(gè)地方的特點(diǎn)配置相應(yīng)的生態(tài)，這一點(diǎn)更加重要。”