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12月13日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所信息披露，深圳市潤投咨詢有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓廣州市潤創(chuàng)商業(yè)管理有限公司50%股權(quán)及9384.2790萬元債權(quán)。

觀點新媒體了解到，標(biāo)的企業(yè)廣州市潤創(chuàng)商業(yè)管理有限公司成立于2016-04-08，注冊資本19,000萬元，法定代表人王淵，經(jīng)營范圍房地產(chǎn)咨詢;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);住房租賃;非居住房地產(chǎn)租賃等。深圳安創(chuàng)投資管理有限公司、深圳市潤投咨詢有限公司各持有50%股權(quán)。

資產(chǎn)評估情況：標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)總計81,054.81萬元，負(fù)債總計69,381.45萬元，凈資產(chǎn)11,673.36萬元。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值29,621.12萬元。

因此，本項目掛牌價格為37005.399萬元，其中標(biāo)的企業(yè)50%股權(quán)部分為27621.1200萬元，債權(quán)部分為9384.2790萬元。若產(chǎn)生競價，債權(quán)價格不變，溢價部分為股權(quán)部分溢價。

深圳市潤投咨詢有限公司為國有控股企業(yè)，擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例及持有產(chǎn)(股)權(quán)比例為50%。

另外，標(biāo)的企業(yè)于2019年與廣州華潤熱電有限公司簽訂《華潤產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群智慧園綜合能源項目能源管理合同》，約定由華潤電力出資建設(shè)項目冰蓄冷設(shè)備及二區(qū)配電設(shè)備，標(biāo)的企業(yè)每年按約支付相關(guān)費用。截止2022年7月31日，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)的股東借款本金余額為人民幣9,000萬元，股東借款利息為人民幣384.279萬元。

受讓方若逾期支付交易價款的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付未付款金額的0.3‰按日支付違約金，逾期長達30天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金1000萬元。