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1月18日，天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團）股份有限公司發(fā)布關(guān)于上海證券交易所監(jiān)管工作函的回復(fù)。

2022年12月14日，天房發(fā)展公告稱，擬為控股股東天津國有資本投資運營有限公司提供抵押擔(dān)保3.5億元，期限為三年，金額占最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的71.43%，津投資本以保證方式提供反擔(dān)保。

上交所請?zhí)旆堪l(fā)展說明，在自身經(jīng)營面臨較大壓力 的情況下，仍為控股股東提供大額擔(dān)保的必要性及合理性，是否損害上市公司及中小股東利益。

天房發(fā)展回應(yīng)，公司向控股股東提供擔(dān)保，是本著互惠互利原則，通過互保起到增信的作用，增強了整體融資能力，旨在以后期間繼續(xù)利用控股股東的整體信用水平進一步優(yōu)化提升公司自身的融資效率、降低融資成本。

至2022年9月末，天房發(fā)展歸母凈資產(chǎn)規(guī)模較小，貨幣資金余額低于短期有息負債余額，存在一定的償債壓力。但是，截止2022年9月末，公司流動資產(chǎn)合計148.92億元，總資產(chǎn)為169.27億元，本次公司擬為控股股東提供的擔(dān)保金額為3.5億元占公司資產(chǎn)比例較小。

本次擔(dān)保期限為3年，期限較長，短期內(nèi)不會觸發(fā)天房發(fā)展承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的風(fēng)險。當(dāng)津投資本債務(wù)到期前，天房發(fā)展董事會將積極督促其合理籌劃資金安排，通過其自身運營積累、融資、處置流動性資產(chǎn)等方式保證擔(dān)保債務(wù)的本息兌付，保障不觸發(fā)上市公司擔(dān)保責(zé)任，維護上市公司及全體股東利益。

天房發(fā)展認為本次擔(dān)保具有合理性和必要性，不存在損害上市公司及中小股東利益的情形。