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2月16日，柳州市政府于近日印發(fā)《柳州市公共租賃住房管理辦法(修訂)》，并于2023年1月20日正式實(shí)施。

《辦法》除明確規(guī)定可申請(qǐng)公共租賃住房的四類(lèi)保障人員外，環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)住房困難職工等群體，可由用人單位代表本單位職工直接向市住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng)，市住房保障主管部門(mén)可以根據(jù)實(shí)際房源情況安排公共租賃住房，簽訂集體承租合同。

《辦法》指出，公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，其中，由政府投資建設(shè)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，由市住房保障主管部門(mén)會(huì)同市財(cái)政、物價(jià)部門(mén)確定并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、承租對(duì)象的承受能力，并綜合考慮成本、折舊、稅費(fèi)、利率、維修、管理等因素，按照同類(lèi)地段商品住房市場(chǎng)租金的70%確定；

由社會(huì)投資建設(shè)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府限價(jià)，租金最高標(biāo)準(zhǔn)按照同類(lèi)地段商品住房市場(chǎng)租金的80%確定，出租人可在最高限價(jià)范圍內(nèi)確定具體租賃價(jià)格。

《辦法》同時(shí)明確了符合承租公共租賃住房條件的本市申請(qǐng)家庭，如有下列情況之一的，可優(yōu)先配租公共租賃住房，即民政部門(mén)核定的低保邊緣家庭、低保家庭、特困供養(yǎng)人員；申請(qǐng)人或家庭成員中有身患一級(jí)或二級(jí)殘疾的特殊困難家庭等。

對(duì)符合公租房準(zhǔn)入條件，但尚未配租的家庭，可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼。租賃補(bǔ)貼按下列標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：月租賃補(bǔ)貼金額=每平方米補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×保障面積標(biāo)準(zhǔn)×核定家庭人數(shù);補(bǔ)貼面積按每人15平方米予以補(bǔ)貼，低保、特困家庭按12元/平方米發(fā)放，其他滿(mǎn)足條件的家庭按10元/平方米發(fā)放，上述補(bǔ)貼發(fā)放上限為900元/月，單身申請(qǐng)人補(bǔ)貼按二人標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

此外，由政府提供政策支持、企業(yè)投資建設(shè)的公共租賃住房，優(yōu)先解決本單位符合申請(qǐng)公共租賃住房條件的職工居住需求，剩余房源可以向社會(huì)符合條件的對(duì)象公開(kāi)配租。配租方案由企業(yè)自行制定并組織實(shí)施。