2023-03-09 08:49:49來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
【資料圖】
3月7日，標(biāo)普在一份報(bào)告中表示，香港置地控股有限公司的實(shí)力將足以抵御房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)，平穩(wěn)度過低迷期。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，香港置地在香港特區(qū)和新加坡的高品質(zhì)寫字樓及零售業(yè)務(wù)組合，將支持其總部位于香港特區(qū)的物業(yè)出租及房地產(chǎn)開發(fā)的收益。2022年，該公司全地區(qū)的投資物業(yè)貢獻(xiàn)了約70%的扣除企業(yè)開支前的基本營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。
即便由于物業(yè)續(xù)約時(shí)租金下降，租金復(fù)歸率出現(xiàn)中等負(fù)值，香港置地位于香港特區(qū)中環(huán)的寫字樓組合的經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)仍將在2023年保持彈性。截至2022年底，該物業(yè)組合的空置率已由2021年底的4.9%降至4.7%。
隨著租戶的經(jīng)營(yíng)狀況改善，標(biāo)普預(yù)計(jì)該公司的臨時(shí)租金減免幅度將會(huì)下降，從而減輕其租金收入壓力。2022年，該公司向目標(biāo)零售和餐飲業(yè)租戶提供的臨時(shí)租金減免約占平均凈租金的7%，低于2020年的23%。
對(duì)于利率上升的問題，香港置地有足夠的緩沖空間。該公司半數(shù)以上的債務(wù)為固定利率，平均長(zhǎng)期債務(wù)期限為5.8年。
責(zé)任編輯：標(biāo)簽：
免責(zé)聲明
2022年，該公司全地區(qū)的投資物業(yè)貢獻(xiàn)了約70%的扣除企業(yè)開支前的基本營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。
2022年最后三個(gè)月的凈虧損為1 539億美元，而2021年同期三個(gè)月的凈虧損為8430萬(wàn)美元。
實(shí)習(xí)生顧靚楠中青報(bào)·中青網(wǎng)記者胡寧在北京穿梭不息的車流里，在城市交通龐雜的信息化系統(tǒng)背后，有這樣...
工人日?qǐng)?bào)記者李娜劉友婷周倩閱讀提示從反家庭暴力法出臺(tái)到婦女權(quán)益保障法重新修訂并實(shí)施，我國(guó)婦女權(quán)益...
圖為江西南昌西湖區(qū)一商場(chǎng)內(nèi)，幾位女性消費(fèi)者在挑選首飾。劉力鑫攝中新網(wǎng)南昌3月8日電(劉力鑫)“我打算...
