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3月17日，中交地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布關(guān)于開展信托融資業(yè)務(wù)的公告。

根據(jù)公告，中交地產(chǎn)于2023年3月17日召開第九屆董事會第二十一次會議審議通過了《關(guān)于開展信托融資業(yè)務(wù)的議案》，為拓寬融資渠道，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，擬開展信托融資業(yè)務(wù)。

具體來看，合作機構(gòu)為渤海國際信托股份有限公司，業(yè)務(wù)規(guī)模不超過16億元人民幣，期限不超過18個月(額度期限不超過1年，單筆期限不超過6個月)；融資成本為年化利率不超過5.2%。

交易結(jié)構(gòu)為，中交地產(chǎn)下屬項目公司將應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給該公司，并簽署相關(guān)協(xié)議;中交地產(chǎn)將享有的應(yīng)收賬款債權(quán)委托渤海國際信托股份有限公司設(shè)立財產(chǎn)權(quán)信托，投資者認購財產(chǎn)權(quán)信托受益權(quán)，經(jīng)信托公司審核通過后，向中交地產(chǎn)支付相應(yīng)款項;財產(chǎn)權(quán)信托委托中交地產(chǎn)對應(yīng)收賬款債權(quán)進行管理，按期歸集資金向信托支付，同時在資金歸集不足時，中交地產(chǎn)對財產(chǎn)權(quán)信托承擔差額支付義務(wù)。

中交地產(chǎn)表示，通過開展信托融資業(yè)務(wù)，可提前變現(xiàn)應(yīng)收賬款，加快回款速度，本項業(yè)務(wù)不會對日常經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。