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3月21日，招商蛇口舉行2022年度業(yè)績發(fā)布會暨投資者交流會，董事長許永軍、董事總經(jīng)理蔣鐵峰、副總經(jīng)理聶黎明、財(cái)務(wù)總監(jiān)黃均隆、副總經(jīng)理劉曄、副總經(jīng)理呂斌、總經(jīng)理助理兼董事會秘書余志良等管理層出席會議。

招商蛇口今年提出3300億元銷售目標(biāo)，對于全年基本面展望以及銷售目標(biāo)達(dá)成的確定性，蔣鐵峰回應(yīng)稱，三年疫情過去之后，在今年1月份和2月份，銷售增長很快。

“尤其是2月份，春節(jié)后招商蛇口增長率比去年同期增長了50%到100%左右，進(jìn)入3月份之后，由于需求短期的集中釋放之后，監(jiān)測到的指標(biāo)是有一定的下滑，3月前10天大概下滑了10%左右，3月中旬又下滑了10%左右，我覺得這是一個(gè)很正常的現(xiàn)象。我們的一些續(xù)銷項(xiàng)目，它的流速和去化速度還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于去年的平均速度，有的甚至高50%以上，這是有保證的。”

“還有一個(gè)方面就是我們?nèi)ツ昴玫暮芏嗟?，比如說我們在上海、合肥和蘇州拿的地，這些項(xiàng)目今年會陸續(xù)上市，我們有相當(dāng)多的樓盤應(yīng)該會是紅盤或者準(zhǔn)紅盤，基本上開盤可以秒光，因?yàn)樗嬖谥鴥r(jià)格倒掛。我們今年上市，不含今年預(yù)計(jì)還會新增的一些土地，馬上在杭州、上海這些核心城市的土拍也要開始，我們應(yīng)該還會獲取一些土地，除了這些新獲取的土地之外，今年上市的會有6000億存貨，按平均55%的去化率，我們就能實(shí)現(xiàn)3300億的銷售額，我相信這個(gè)目標(biāo)是很有機(jī)會達(dá)成的。”蔣鐵峰說道。