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3月29日，中華企業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年年度報(bào)告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，報(bào)告期內(nèi)，中華企業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入26.01億元，較去年同期減少72.89%，營業(yè)收入變動(dòng)原因主要系多個(gè)預(yù)售項(xiàng)目在2022年未達(dá)到交付條件，公司具備結(jié)轉(zhuǎn)營業(yè)收入條件的項(xiàng)目較上年同期減少所致。

營業(yè)收入中主營業(yè)務(wù)收入占97.81%，比上年同期占比減少1.74個(gè)百分點(diǎn)；其中，房地產(chǎn)業(yè)收入16.75億元，物業(yè)管理收入6.13億元，商業(yè)收入2.48億元，服務(wù)業(yè)收入867.11萬元。

期內(nèi)，中華企業(yè)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為0.23億元，較去年同期減少97.14%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-8.10億元，較去年同期減少252.84%。截止期末，中華企業(yè)公司資產(chǎn)總計(jì)587.11億元，貨幣資金152.84億元；負(fù)債總計(jì)422.61億元。

2022年，中華企業(yè)公司市場化土拍投資取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，全年投資額77.47億元，其中9月份獲取顧村大型居住社區(qū)BSP0-0104單元0414-02、0415-01地塊，投資額9.32億元，土地面積39,642平方米，計(jì)容建筑面積79,284.8平方米；同月又獲取廣富林街道SJC10004單元2街區(qū)03-04、06-02、07-10號(hào)地塊，投資額68.14億元，土地面積145,082平方米，計(jì)容建筑面積250,427平方米。

中華企業(yè)2022年銷售項(xiàng)目共計(jì)31個(gè)，其中滬內(nèi)18個(gè)，滬外13個(gè)。其中海睿濱江、云萃江灣、光華雅境三個(gè)項(xiàng)目均觸發(fā)搖號(hào)積分，在開盤當(dāng)日售罄，并在2022年11月中旬實(shí)現(xiàn)住宅部分貨值全部銷售回款。云萃森林觸發(fā)限售，經(jīng)過一個(gè)月的緊急蓄客，在開盤當(dāng)日實(shí)現(xiàn)89%去化率。2022年度，中華企業(yè)公司共實(shí)現(xiàn)銷售資金回籠93.18億元。

報(bào)告期內(nèi)，中華企業(yè)共計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額122.16億元，銷售面積14.82萬平方米，實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)收入金額12.02億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積3.46萬平方米（不含車位），報(bào)告期末待結(jié)轉(zhuǎn)面積30.48萬平方米（不含車位）。