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3月31日，紅土創(chuàng)新鹽田港倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金發(fā)布了2022年年度報告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，紅土鹽田港REIT2022年收入為1.18億元，凈利潤為4121.89萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為1.33億元，本期可供分配金額為8694.76萬元。

截至報告期末，紅土鹽田港REIT的總資產(chǎn)為18.87億元，凈資產(chǎn)為18.57億元，期末基金總資產(chǎn)與凈資產(chǎn)的比例101.63%，期末基金份額凈值2.3213元。

報告期內(nèi)，項目公司持有的資產(chǎn)為現(xiàn)代物流中心項目（包括A倉庫、B1倉庫、B2倉庫、B3倉庫、綜合辦公樓、氣瓶站及入、出區(qū)盤道和行車道），總建筑面積為320,446.22平方米，倉儲及配套部分總可租賃面積為266,113.00平方米（其中：倉庫可出租面積為236,407.00平方米，辦公可出租面積為29,706.00平方米）。

截至2022年12月31日，項目出租率為99%，租賃期限1-12年不等，最長租賃期限到期日為2026年10月31日。

據(jù)報告中的發(fā)展展望說明，項目所在的鹽田綜合保稅區(qū)內(nèi)，萬緯有信達(dá)智能供應(yīng)鏈物流園已于2022年第四季度正式投營；深國際鵬深智慧保稅物流園已于2022年6月29日動工，預(yù)計2024年投營；鹽田綜合保稅區(qū)（二期）已于2022年12月正式封關(guān)運(yùn)作啟用，41萬平方米待發(fā)展產(chǎn)業(yè)用地面積推出市場，為優(yōu)質(zhì)項目集聚發(fā)展預(yù)留出充足空間。