2023-04-12 12:44:06來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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4月12日，富瑞發(fā)表報(bào)告，恢復(fù)跟蹤多只內(nèi)房股，認(rèn)為隨著銷售重新加速、經(jīng)常性收入的增長，以及對房地產(chǎn)市場趨于穩(wěn)定后的潛在重估，內(nèi)房股在2023年前景會更好。
報(bào)告指，內(nèi)房股2022年的業(yè)績大致符合預(yù)期，盡管交付穩(wěn)健，但毛利率壓縮和庫存減值繼續(xù)拖累盈利。富瑞繼續(xù)看好在一二線城市有豐富可銷售資源的開發(fā)商，如中國海外發(fā)展、華潤置地、龍湖集團(tuán)。相比之下，該行對萬科保持謹(jǐn)慎，因其過去幾年在投資上相對疲軟，即使需求回升，銷售上行空間也有限。
新城發(fā)展亦獲富瑞恢復(fù)跟蹤，不過基于公允價(jià)值，下調(diào)新城控股A股評級至“持有”。
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該行認(rèn)為隨著銷售重新加速、經(jīng)常性收入的增長，內(nèi)房股在2023年前景會更好。
債券簡稱23金融城建GN001，發(fā)行金額為12億元，票面利率2 88%，發(fā)行期限為370天。
2023年3月份，北京居民消費(fèi)價(jià)格環(huán)比下降0 2%，同比上漲0 7%。居住價(jià)格環(huán)比持平，同比上漲0 4%。
本期債券擬發(fā)行總額為人民幣10億元，債券品種為私募，項(xiàng)目更新至“已反饋”。
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