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4月25日，京能置業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于控股子公司大連京能陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴訟事項(xiàng)受理的公告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，本次訴訟原告為大連京能陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，被告一為遼寧省大連市自然資源局，被告二為遼寧省大連市旅順口區(qū)人民政府。

2012年4月5日，原告與被告一大連市國(guó)土資源和房屋局（現(xiàn)大連市自然資源局）簽訂了案涉地塊的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。合同第六條約定：“出讓人同意在2012年9月13日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第一項(xiàng)規(guī)定的土地條件即場(chǎng)地平整達(dá)到宗地內(nèi)場(chǎng)地平整，周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到宗地外六通”。

截至起訴日，案涉土地沒有達(dá)到合同約定的場(chǎng)地平整條件，被告亦沒有向原告實(shí)際交付土地。目前，案件所處的訴訟階段：法院已受理，尚未開庭審理。

同時(shí)，基于本案其他相關(guān)事實(shí)，原告認(rèn)為被告實(shí)際上已無法按照合同約定的條件履行交付土地義務(wù)，被告不能履約的行為，使原告的合同目的無法實(shí)現(xiàn)，已構(gòu)成根本違約，原告有權(quán)提出解除合同并有權(quán)要求被告賠償全部經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 

另外，本次訴訟請(qǐng)求判令解除原告與被告一大連市自然資源局簽訂的三份《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；請(qǐng)求判令二被告共同向原告賠償投資琥珀灣項(xiàng)目的成本本金損失、融資資金成本損失、資金成本損失、違約金等合計(jì)約141,886.44萬元，以及2023年3月1日及以后的資金成本損失、訴訟費(fèi)用等。