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4月27日，深圳市前海管理局發(fā)布公示，為推進(jìn)前海媽灣片區(qū)開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)對(duì)《中國（廣東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)深圳前海蛇口片區(qū)及大小南山周邊地區(qū)綜合規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）媽灣片區(qū)開發(fā)單元十四、十五、十六進(jìn)行規(guī)劃局部調(diào)整。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，本次調(diào)整范圍位于前海媽灣片區(qū)開發(fā)單元十四、十五、十六，單元總用地面積173.6公頃，總建筑規(guī)模447萬㎡。

根據(jù)《規(guī)劃》，開發(fā)單元十四主導(dǎo)功能“以商業(yè)、藝術(shù)文化娛樂等功能為主”，單元用地面積34.1公頃，總建筑規(guī)模50萬㎡。配套設(shè)施：2000㎡非獨(dú)立占地的公交場站（1處）。

開發(fā)單元十五主導(dǎo)功能“以商業(yè)、商務(wù)公寓、居住等功能為主”，單元用地面積52.3公頃，總建筑規(guī)模139萬㎡。配套設(shè)施：派出所（1所）、通信機(jī)樓（1處）、郵政支局（1處）、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站（1處）、消防站（1處）、2000㎡非獨(dú)立占地的公交場站（2處）。

開發(fā)單元十六主導(dǎo)功能“以商業(yè)、商務(wù)公寓等功能為主”，單元用地面積87.2公頃，總建筑規(guī)模258萬㎡。配套設(shè)施：新建220kv變電站（1處）、預(yù)留地鐵變電站（1處）、郵政所（1處）、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站（1處）、區(qū)域供冷站（1處）、2000㎡非獨(dú)立占地的公交場站（1處）。

此次調(diào)整后，開發(fā)單元十四主導(dǎo)功能改為“以商業(yè)、藝術(shù)文化娛樂、商務(wù)公寓等功能為主”。開發(fā)單元十五主導(dǎo)功能改為“以商業(yè)、居住、商務(wù)公寓等功能為主”；開發(fā)單元十六主導(dǎo)功能改為“以商業(yè)、居住、商務(wù)公寓等功能為主”。

此外，開發(fā)單元十四濱海一側(cè)的公共空間寬度由80米調(diào)整為50米（以后退陸海分界線的距離為準(zhǔn)）。開發(fā)單元十四、十六的單元邊界線調(diào)整。