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觀(guān)點(diǎn)香港網(wǎng)訊：4月27日，香港貿(mào)易發(fā)展局及領(lǐng)展今天聯(lián)合發(fā)表 《香港房地產(chǎn)發(fā)展及物業(yè)管理領(lǐng)域綠色實(shí)力:RCEP 機(jī)遇》研究報(bào)告,揭示香港綠色建筑七大優(yōu)勢(shì), 并針對(duì)《區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系協(xié)定》(RCEP)成員國(guó)發(fā)展綠色建筑時(shí)面對(duì)的不同挑戰(zhàn),審視香港如何發(fā)揮所長(zhǎng),在氣候風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)、綠色金融、建筑及設(shè)施管理數(shù)碼化,和綠色建材認(rèn)證及采購(gòu)等四大范疇,加強(qiáng)與RCEP成員國(guó)的協(xié)作,進(jìn)一步提升綠色建筑能力及開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng),共同建構(gòu)更環(huán)保和可持續(xù)的未來(lái)。

領(lǐng)展執(zhí)行董事兼行政總裁王國(guó)龍表示,很高興得知，香港房地產(chǎn)行業(yè)的綠色能力在這次研究所涵蓋的主要 RCEP 市場(chǎng)中處于領(lǐng)先地位。他指，可持續(xù)發(fā)展一向是領(lǐng)展?fàn)I運(yùn)的核心，并幾乎在所有業(yè)務(wù)的決策過(guò)程中都會(huì)考慮到可持續(xù)發(fā)展的因素,我們 也率先將許多可持續(xù)發(fā)展措施應(yīng)用到日常營(yíng)運(yùn)中,現(xiàn)并正努力在2035年實(shí)現(xiàn)凈零碳排放。我們希望 與業(yè)內(nèi)繼續(xù)合作,進(jìn)一步在香港推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的措施,并在RCEP市場(chǎng)展示香港的錄實(shí)力, 以探索區(qū)內(nèi)的新機(jī)遇。

香港貿(mào)發(fā)局研究總監(jiān)范婉兒指出，香港有多達(dá)50,000座私人或政府建筑物,占全港碳排放 60%,房地產(chǎn)及物管綠色發(fā)展將是香港 2050年前達(dá)致凈零排放的關(guān)鍵。近年,香港的綠色建筑發(fā)展令人鼓舞,全賴(lài)產(chǎn)業(yè)鏈上不同持份者的共同努力。而RCEP成員國(guó)對(duì)綠色房地產(chǎn)及物管服務(wù)需求日增,相信港商能夠乘著勢(shì)頭,把握在RCEP地區(qū)的商機(jī),建立香港在國(guó)際間推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的領(lǐng) 導(dǎo)地位,并帶來(lái)更強(qiáng)大的協(xié)同效應(yīng)。

報(bào)告采用三種研究方式進(jìn)行,包括通過(guò)桌面研究,搜集中國(guó)內(nèi)地、香港及RCEP成員國(guó)的綠色建筑趨勢(shì)。此外,研究團(tuán)隊(duì)亦于2022年7月至11月期間,透過(guò)與超過(guò)70名RCEP市場(chǎng)及香港房地產(chǎn)及物管業(yè)界持份者進(jìn)行深度訪(fǎng)談,評(píng)估香港房地產(chǎn)和物管業(yè)的綠色實(shí)力并以電話(huà)及網(wǎng)上問(wèn)卷方式,成 功訪(fǎng)問(wèn)300位來(lái)自五個(gè)指定RCEP 市場(chǎng)(澳洲、日本、中國(guó)內(nèi)地、新加坡及南韓)已參與綠色建筑、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或設(shè)施管理超過(guò)四年的經(jīng)理級(jí)或以上人士,從而了解區(qū)內(nèi)綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r,并從中探索香港的機(jī)遇。

報(bào)告指出香港發(fā)展綠色建筑有七大優(yōu)勢(shì),包括(1)綠色金融:作為亞洲領(lǐng)先的綠色金融樞紐,擁有龐大資金池,能滿(mǎn)足房地產(chǎn)業(yè)不同的融資需要;(2)綠色建材減隱含碳排放;建材生產(chǎn)商透過(guò)善用廢棄 物料在生產(chǎn)過(guò)程中減少隱含碳排放;(3)業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)一致:檢測(cè)及認(rèn)證業(yè)發(fā)展成熟,在綠色建材和項(xiàng)目 認(rèn)證方面能發(fā)揮重要角色:(4)創(chuàng)新建筑方法:發(fā)展商已廣泛采用數(shù)碼化和預(yù)制組件等高效建筑方法; (5)設(shè)施管理:高樓層建筑的可持續(xù)發(fā)展和物管享譽(yù)全球;(6)綠色能源和可持續(xù)生活模式:電力供應(yīng) 商通過(guò)發(fā)展可再生能源、能源管理、數(shù)碼化和改裝設(shè)施等方式,推廣可持續(xù)生活模式及促進(jìn)能源效 益;(7)可持續(xù)社區(qū)發(fā)展:將共用社區(qū)設(shè)施及共享抗氣候變化基建等建筑元素融入房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)。