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5月29日，寧波進(jìn)行2023年二批次集中供地。本批次集中供地共推出8宗涉宅地（含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租賃住房用地），總用地面積411畝（約27.4萬(wàn)平方米），總建筑面積66.8萬(wàn)平方米，總起價(jià)47.98億元。

目前，已成交3宗地塊，其中2宗封頂搖號(hào)，搖號(hào)總成交價(jià)22.69億元。江北區(qū)JB14-01-34、37地塊在經(jīng)過(guò)31輪報(bào)價(jià)后封頂，成交價(jià)4.95億元，折合樓面價(jià)樓面價(jià)3058元/㎡，溢價(jià)率14.85%。該地塊為安置房用途，位于江北區(qū)洪塘街道，出讓面積58535㎡（折合87.803畝），容積率2.76，起價(jià)4.31億元，起始樓面價(jià)2663元/㎡。項(xiàng)目開發(fā)建成后，由政府指定單位按住宅10631元/㎡的價(jià)格回購(gòu)。本地塊帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案出讓，開發(fā)建設(shè)和配套要求按《江北區(qū)JB14-01-34、37地塊規(guī)劃條件》和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案落實(shí)。

海曙區(qū)HS16-02-32a地塊經(jīng)過(guò)47輪報(bào)價(jià)后達(dá)到上限價(jià)格17.74億元，樓面價(jià)19986元/㎡，溢價(jià)率14.90%。該地塊為住宅用地，位于海曙區(qū)南門街道，出讓面積36986㎡（折合55.479畝），容積率2.4，起價(jià)15.44億元，起始樓面價(jià)17395元/㎡，實(shí)行“限地價(jià)、限房?jī)r(jià)、搖號(hào)”方式拍賣出讓。

據(jù)了解，該地塊為未來(lái)社區(qū)地塊，未來(lái)社區(qū)“九大場(chǎng)景”中的幸福學(xué)堂、社區(qū)禮堂、社區(qū)食堂、社區(qū)便民服務(wù)點(diǎn)、物流驛站等建成后無(wú)償移交給海曙區(qū)政府指定單位。地塊商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于34300元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價(jià)不高于41160元/㎡，車位最高銷售價(jià)格不高于24萬(wàn)元/個(gè)，住宅應(yīng)實(shí)行全裝修交付。

此外，寧波市興奉開投建設(shè)有限公司（奉化投資集團(tuán)）以總價(jià)3182.64萬(wàn)元競(jìng)得奉化區(qū)FH33-02-05地塊，樓面價(jià)1259元/㎡，溢價(jià)率4.95%。地塊為安置房用地，位于奉化區(qū)西塢街道，出讓面積12636㎡（折合約18.954畝），容積率2.0。項(xiàng)目開發(fā)建成后，住宅用房、商鋪和非人防車位須全部定向銷售給政府指定對(duì)象，住宅銷售均價(jià)為7800元/㎡，商鋪銷售均價(jià)為7800元/㎡，非人防車位銷售價(jià)格為5萬(wàn)元/個(gè)。