2023-05-30 11:59:03來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
(資料圖片僅供參考)
5月30日，福州高新區(qū)舉辦榕高新土讓〔2023〕01號地塊拍賣活動?；顒游募抑科髨竺麉⑴c。最終，經(jīng)過3輪競價，218號競買人福建中和投資發(fā)展有限公司（保利）以6.185億競得榕高新2023-01號地塊，樓面地價9233元/㎡。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，榕高新2023-01號位于上街鎮(zhèn)建平村，土地性質(zhì)為二類居住用地（R21）。占地26795.86平方米（合40.19畝）；容積率：1.0以上，2.5以下（含2.5）；建筑密度：22%以下（含22%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑高度：80米以下(含80米)；土地使用權(quán)出讓年限：住宅用地70年。
根據(jù)出讓要求，該宗地商品住宅銷售指導(dǎo)均價為22000元/平方米。 若宗地榕高新2022-07號底價成交，商品房備案均價原則按照商品房銷售指導(dǎo)價確定；出讓價款每增加1%，備案均價按商品房銷售指導(dǎo)價上浮0.3%確定，最高上浮幅度不得超過4.5%。
據(jù)悉，該指導(dǎo)價也刷新高新區(qū)、閩侯縣的新記錄。此前銷售指導(dǎo)價最高的是國貿(mào)學(xué)原三期，四期的2.1萬/平方米。
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經(jīng)過3輪競價，218號競買人福建中和投資發(fā)展有限公司（保利）以6 185億競得榕高新2023-01號地塊，樓面地價92
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