2023-06-01 11:52:37來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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6月1日，高盛發(fā)布研究報(bào)告稱，維持領(lǐng)展房產(chǎn)基金“買入”評(píng)級(jí)，截至2023年3月底止財(cái)年度業(yè)績(jī)大致符合預(yù)期，但末期每基金單位分派同比有所下跌，目標(biāo)價(jià)由64.6港元下調(diào)至64港元。
報(bào)告中稱，集團(tuán)截至2023年3月底止財(cái)年度物業(yè)凈收入受租金穩(wěn)健增長(zhǎng)等因素推動(dòng)，同比升4.8%至92億元，但被凈利息支出增加及平均借貸成本上升所抵消，末期每基金單位分派同比跌18.7%至118.8港仙。
該行預(yù)計(jì)，領(lǐng)展2024至2025財(cái)年每基金單位分派增長(zhǎng)分別為1%及4%，反映更高利息的持續(xù)影響抵消大部分的租金增長(zhǎng)，同時(shí)分別下調(diào)每單位盈利預(yù)測(cè)2.5%及2.4%至2.74元及2.88元。
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報(bào)告中稱，集團(tuán)截至2023年3月底止財(cái)年度物業(yè)凈收入受租金穩(wěn)健增長(zhǎng)等因素推動(dòng)，同比升4 8%至92億元，但被凈
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