【資料圖】

據(jù)深圳交通發(fā)布近日公開(kāi)的消息，平湖南綜合物流樞紐項(xiàng)目正式落地。

據(jù)悉，該項(xiàng)目用地為深圳市深國(guó)鐵路物流發(fā)展有限公司獲取的全國(guó)首宗鐵路貨場(chǎng)上蓋產(chǎn)業(yè)空間用地——平湖南綜合物流樞紐項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)空間，用地面積33.36公頃，建筑面積約85萬(wàn)㎡。

這是深圳市較為罕見(jiàn)的可大規(guī)模開(kāi)發(fā)物流設(shè)施的土地資源項(xiàng)目，也是深圳首例11米層高物流建筑單倍計(jì)容的項(xiàng)目。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，平湖南綜合物流樞紐位于深圳市龍崗區(qū)，東臨丹平快速路、北接機(jī)荷高速、南連水官高速，由京九鐵路和廣深鐵路圍合，平鹽鐵路、平南鐵路與國(guó)家鐵路網(wǎng)在此交匯，地處深圳市“幾何中心”，是全國(guó)首批23個(gè)國(guó)家物流樞紐之一。

該宗地可應(yīng)用5G、人工智能等先進(jìn)技術(shù)打造全國(guó)智慧物流樞紐標(biāo)桿，應(yīng)用REIT等金融工具，大幅提升資產(chǎn)質(zhì)量。

據(jù)悉，2023年6月25日，該宗地被深圳市深國(guó)鐵路物流發(fā)展有限公司以底價(jià)11.87億競(jìng)得。土地用途物流用地，準(zhǔn)入行業(yè)類別生產(chǎn)性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

據(jù)產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議顯示，該地塊將建設(shè)平湖南綜合物流樞紐項(xiàng)目。項(xiàng)目以全球首例在傳統(tǒng)鐵路貨站上蓋智慧物流園模式打造全國(guó)乃至全亞洲單體規(guī)模最大的公、鐵、水多式聯(lián)運(yùn)綜合物流樞紐，著力打造新型物流智慧園區(qū)，建設(shè)國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際領(lǐng)先的智慧化、智能化物流產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)綜合體。