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7月4日，東莞市自然資源局最新發(fā)布了《東莞市存量住宅用地項(xiàng)目信息》，再次對(duì)東莞住宅供應(yīng)計(jì)劃做了一次大梳理。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前東莞共有存量住宅項(xiàng)目151宗，總面積為547.3萬(wàn)㎡，其中未動(dòng)工的有48宗項(xiàng)目，未動(dòng)工土地面積為154.64萬(wàn)㎡。已動(dòng)工土地面積392.66萬(wàn)㎡，已動(dòng)工未銷售土地面積為268.5萬(wàn)㎡。

就目前已確定的潛在住宅供應(yīng)（含未動(dòng)工、已動(dòng)工未銷售），仍有約423萬(wàn)㎡住宅用地，如果按照3.0的容積率計(jì)算，則意味著至少有1269萬(wàn)㎡的潛在供應(yīng)建面，再按照每套房100㎡建面計(jì)算，目前東莞一手住宅潛在的供應(yīng)套數(shù)約為12.69萬(wàn)套。

城區(qū)片區(qū)是未來(lái)宅地供應(yīng)量最大的片區(qū)，存量宅地達(dá)到了40宗；緊隨其后的是松山湖片區(qū)，宅地供應(yīng)達(dá)到35宗。濱海片區(qū)存量宅地23宗，臨深片區(qū)存量宅地21宗、水鄉(xiāng)片區(qū)存量宅地18宗、東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)存量宅地14宗。

從各鎮(zhèn)街分布來(lái)看，東城宅地存量最多，14宗項(xiàng)目總存量達(dá)到了54.63萬(wàn)㎡，只有一宗項(xiàng)目已動(dòng)工未竣工，未動(dòng)工的項(xiàng)目中有9宗位于東城街道八一路南面。

除東城外，萬(wàn)江、虎門、松山湖、大嶺山等區(qū)域也有較多存量項(xiàng)目。