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9月7日獲悉，保利發(fā)展姑蘇區(qū)金閶街道金門路北、后文家巷西地塊發(fā)布規(guī)劃公示，擬建高低配住區(qū)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解到，該地塊用地面積27556.4㎡，容積率1.6，總建筑面積64321.96㎡，計(jì)容建筑面積44531.14㎡（含獎(jiǎng)勵(lì)面積440.9㎡），地下建筑面積19790.82㎡。

根據(jù)規(guī)劃公示，項(xiàng)目將打造3幢16F的高層和7幢6-10F的小高層。其中，1、4#為7F，3、7、10#為16F，2、6#為9F，5、8#為10F，9#為6F。此外，東南角還有1幢1F的社區(qū)物業(yè)配套用房，含社區(qū)居委會(huì)200㎡、物業(yè)辦公及輔助用房133.59㎡，物業(yè)商業(yè)用房178.41㎡，養(yǎng)老服務(wù)用房85㎡，托育服務(wù)用房120㎡，消費(fèi)控制室55㎡。

此次一同公布4種戶型：高層3、10#四梯四戶，戶型四室兩廳兩衛(wèi)，面積約120方。高層7#兩梯兩戶，戶型四室兩廳三衛(wèi)，面積約150方。小高層4、8、9#一梯兩戶，戶型四室兩廳三衛(wèi)，面積約155方。小高層1、2、5、6#一梯兩戶，戶型四室兩廳三衛(wèi)，面積約170方。

另悉，在今年8月蘇州四批次土拍中，保利發(fā)展以121521萬元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)27562元/㎡，溢價(jià)率12.5%。