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青島部分共有產(chǎn)權(quán)房交付難的問(wèn)題（相關(guān)閱讀：地方國(guó)資囊中羞澀，青島部分共有產(chǎn)權(quán)房陷尷尬境地），有了最新進(jìn)展。

2月2日晚間，青島城陽(yáng)市政投資集團(tuán)官方微信發(fā)文稱，近日下屬子公司青島家安運(yùn)營(yíng)管理有限公司共有產(chǎn)權(quán)住房工作有關(guān)問(wèn)題引起關(guān)注，特將有關(guān)情況進(jìn)行聲明。

“青島家安運(yùn)營(yíng)管理有限公司未及時(shí)付款導(dǎo)致個(gè)別共有產(chǎn)權(quán)購(gòu)房人延遲收房，在此，我們深表歉意?，F(xiàn)已經(jīng)安排資金付款，于今天將48套未撥付房款2571萬(wàn)元全部撥付到位，購(gòu)房人可以到開(kāi)發(fā)商處辦理收房手續(xù)?！鼻鄭u城陽(yáng)市政投資集團(tuán)稱。

上述集團(tuán)還表示，目前公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健，資產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu)良，從未出現(xiàn)過(guò)債務(wù)逾期等問(wèn)題，債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可控，經(jīng)營(yíng)呈穩(wěn)健上升態(tài)勢(shì)。

第一財(cái)經(jīng)此前報(bào)道，年初有購(gòu)房者在青島城陽(yáng)區(qū)區(qū)長(zhǎng)信箱留言稱，自己在兩年前買(mǎi)了當(dāng)?shù)匾豁?xiàng)目的共有產(chǎn)權(quán)住房，首付款大約150萬(wàn)，當(dāng)?shù)匾粐?guó)資公司負(fù)責(zé)出資76萬(wàn)。等要交付時(shí)，開(kāi)發(fā)商稱市政公司沒(méi)打款，因此不能交房，如果要退房需要繳納20%的違約金。

當(dāng)?shù)胤科笕耸扛嬖V第一財(cái)經(jīng)，網(wǎng)傳內(nèi)容確有此事，主要是地方國(guó)資資金支付的問(wèn)題，退房違約金也是購(gòu)房合同中約定的?！坝许?xiàng)目涉及到的房源量較少，也有拖欠金額較多的，此前當(dāng)?shù)赜兴募覈?guó)資公司在做，目前就網(wǎng)傳的這家出現(xiàn)付款問(wèn)題，其他三家都沒(méi)事?！?/p>

早在2020年3月，青島市城陽(yáng)區(qū)出臺(tái)聚集人才的六條舉措，其中針對(duì)人才“買(mǎi)房難”“買(mǎi)房貴”的難點(diǎn)，將不同層次的人才購(gòu)房者與區(qū)屬國(guó)有企業(yè)的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行劃分，由區(qū)屬國(guó)有企業(yè)墊付或贈(zèng)予30%房款。按最初的設(shè)想，該政策將持續(xù)至2023年。

不過(guò)從2021年下半年開(kāi)始，城陽(yáng)區(qū)人才共有產(chǎn)權(quán)政策出現(xiàn)收緊。2022年4月，有購(gòu)房者詢問(wèn)共有產(chǎn)權(quán)停止報(bào)名的問(wèn)題，城陽(yáng)區(qū)財(cái)政局回復(fù)稱，因即將出臺(tái)新的人才住房政策，為確保與新政策順暢銜接，2022年3月31日起暫停人才共有產(chǎn)權(quán)住房政策。