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觀點網(wǎng)訊：2月20-21日，寧波市房地產(chǎn)工作座談會暨中央財政支持住房租賃試點現(xiàn)場會在余姚市召開。

寧波市住建局黨組成員、副局長黃毓琳出席會議并講話，各區(qū)（縣、市）、前灣新區(qū)、高新區(qū)住建部門分管領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)務(wù)科室負(fù)責(zé)人參加會議。

會議要求，各地要切實發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)支柱性作用，推動經(jīng)濟(jì)運行整體向好發(fā)展：

一是要前瞻性思考變化。各地要圍繞房地產(chǎn)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)，關(guān)注市場核心指標(biāo)，通過投資、消費來推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展。既要考慮國家大環(huán)境趨勢，又要立足區(qū)域情況特點，促投資、管資金、推房票、控風(fēng)險，多措并舉，全力以赴奪取一季度“開門紅”。

二是要全局性謀劃策略。各地要提前謀劃短期和長期住房政策，做好政策儲備。根據(jù)市場形勢，及時對短期政策做優(yōu)化調(diào)整，并從人地掛鉤、金融環(huán)境、租購并舉等方面研究房地產(chǎn)長期政策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。

三是要整體性推進(jìn)發(fā)展。堅持房住不炒，滿足剛需和改善需求，注重風(fēng)險化解，加大現(xiàn)房銷售工作力度，實現(xiàn)住房品質(zhì)有力提升。

會議要求，扎實做好住房租賃試點發(fā)展工作，著力打造住房租賃市場發(fā)展的“寧波模式”：一是要完成好租賃試點任務(wù)的必答題。對照試點目標(biāo)任務(wù)，多渠道、多層次、多類別籌集房源，做到規(guī)劃先行，導(dǎo)則引領(lǐng)，合理謀劃租賃房源布局，規(guī)范租賃合同備案，促進(jìn)住房租賃市場健康發(fā)展。

二是要解答好租賃難解工作的疑難題。住房租賃試點工作量大面廣，涉及群體廣泛，需要與公安、消防等力量共同推進(jìn)，首要解決租住群體的安全問題，長遠(yuǎn)解決租住品質(zhì)的提升問題。

三是要完善好租購并舉的論述題。深入調(diào)查各地區(qū)域特點，因城施策，形成住房租賃市場發(fā)展的“區(qū)域樣板”，推動構(gòu)建租購并舉的新局面。