凡合同必然要采取一定的形式,近現(xiàn)代合同法以合同自由為原則,而“形式自由”為合同自由的題中應(yīng)有之意,不言自明。因而,近現(xiàn)代法上,普遍地是以形式自由作為一般原則的,惟于例外情形,要求特定的形式。合同依其成立是否要求一定的方式為標(biāo)準(zhǔn),可區(qū)分為要式合同與不要式合同。那么，什么是要式合同，成立需要滿足什么條件？

(資料圖)

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什么是要式合同，成立需要滿足什么條件？

貴州雄勝律師事務(wù)所張龍律師解答：

要式合同,是指必須依據(jù)法律規(guī)定的方式而成立的合同?；蛘邔?duì)于一些重要的交易,法律常常要求當(dāng)事人采取特定的方式訂立合同。前者稱為法定之要式合同，后者稱為約定之要式合同。

要式合同成立需要滿足的條件有：

第一，雙方已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成合意。雙方通過要約與承諾的方式，已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成一致，這是合同成立的實(shí)質(zhì)要件，是合同成立的基礎(chǔ)。如果雙方未就合同的內(nèi)容達(dá)成合意，則無論合同的形式是否符合法律行政法規(guī)的規(guī)定，或者當(dāng)事人的要求，合同都不可能成立。

第二，合同一方已經(jīng)履行了其主要義務(wù)。合同的主要義務(wù)已經(jīng)履行，說明當(dāng)事人是承認(rèn)合同的存在的。并且已經(jīng)進(jìn)入到履行合同的階段，不應(yīng)當(dāng)再否認(rèn)合同的成立。合同的主要義務(wù)，就是合同中當(dāng)事人所負(fù)有的基本義務(wù)，該義務(wù)的履行則視為合同已經(jīng)履行。

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第三，合同另一方接受履行。接受履行，說明其已經(jīng)承認(rèn)對(duì)方的履行行為是對(duì)合同的履行，這顯然是以合同存在即合同成立為前提的。但這里應(yīng)當(dāng)注意，接受履行應(yīng)當(dāng)具有履行合同義務(wù)的意思，如果接受人誤以為是贈(zèng)與而接受，而對(duì)方則是履行其買賣合同義務(wù)而交付的，則不能認(rèn)為是接受履行。

張龍律師解析：

所謂要式合同，是指根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取特定方式訂立的合同。對(duì)于一些重要的交易，法律常要求當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取特定的方式訂立合同。例如，中外合資經(jīng)營企業(yè)合同，屬于應(yīng)當(dāng)由國家批準(zhǔn)的合同。如需要鑒證、公證等。

要式合同與非要式合同的區(qū)別在于，是否應(yīng)以一定的形式作為合同成立或生效的條件。法律關(guān)于形式要件是屬于成立要件還是生效要件的規(guī)定，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定的及合同的性質(zhì)來確定。例如《合同法》第32條規(guī)定：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立?！?/p>

可見，法律對(duì)這種合同的形式要件的規(guī)定屬于成立要件而非生效要件的規(guī)定。在這種情況下，當(dāng)事人未根據(jù)法律的規(guī)定采用一定的形式，則合同不能成立：但有時(shí)法律規(guī)定的形式要件屬于生效要件，當(dāng)事人不依法采用一定形式，則已成立的合同不能生效。例如擔(dān)保法規(guī)定，抵押合同依法應(yīng)登記而不登記的，則不能產(chǎn)生法律效力，因此形式要求屬于生效要件。當(dāng)然對(duì)于非要式合同而言，可由當(dāng)事人自由決定合同形式，無論采取何種形式，均不影響合同的成立和生效。