長(zhǎng)租公寓的品牌不僅僅是為公寓項(xiàng)目起一個(gè)名字，也不僅僅是一個(gè)店招符號(hào)，一種產(chǎn)品的象征，更是公寓運(yùn)營(yíng)企業(yè)、公寓產(chǎn)品、公寓所傳遞的文化的綜合反映和體現(xiàn)，品牌是公寓企業(yè)、公寓產(chǎn)品與租客之間關(guān)系的載體。如窩趣公寓傳達(dá)重新定義享樂主義，品牌力強(qiáng)的長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目在項(xiàng)目招租、運(yùn)營(yíng)能力、租住品質(zhì)方面有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

項(xiàng)目招租：降低空置期、租客品質(zhì)更高、租期更穩(wěn)定

1、優(yōu)質(zhì)品牌獲取更低的流量成本

品牌是商業(yè)社會(huì)中企業(yè)價(jià)值的延續(xù)，窩趣公寓遵循鉑濤集團(tuán)“品牌先行”理念，品牌決定項(xiàng)目定位、經(jīng)營(yíng)模式、消費(fèi)人群和利潤(rùn)回報(bào)。品牌還可以帶動(dòng)商機(jī)，顯示出租客自身身價(jià)的同時(shí)，也無形中提高了項(xiàng)目的品位，好讓更多的高層次消費(fèi)者入住，因此優(yōu)質(zhì)的品牌本身自帶流量，幫助新項(xiàng)目獲得更低的流量成本。

2、更高的品牌溢價(jià)

優(yōu)質(zhì)的品牌使租客愿意為品牌買單，讓租客覺得住在窩趣公寓不僅僅是一個(gè)出租屋，更是一種生活態(tài)度，這里有好的產(chǎn)品、好的服務(wù)，并且還有好朋友。項(xiàng)目通過品牌形成溢價(jià)，讓產(chǎn)品賣得更貴、賣得更快。

運(yùn)營(yíng)能力：為租客帶來更好服務(wù)、為項(xiàng)目帶來增值

1、標(biāo)準(zhǔn)化、流程化的運(yùn)營(yíng)

品牌的所有項(xiàng)目可共享品牌公寓的運(yùn)營(yíng)能力，比如窩趣公寓的加盟品牌都可共享窩趣的產(chǎn)品研發(fā)體系、籌建支持體系、人才培養(yǎng)體系、運(yùn)營(yíng)STEP管理體系、IT系統(tǒng)支持體系、會(huì)員管理銷售體系，標(biāo)準(zhǔn)化、流程化的運(yùn)營(yíng)為項(xiàng)目帶來更多收益。

2、聚焦優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目與優(yōu)質(zhì)人才

優(yōu)質(zhì)的品牌更易吸引優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商、合作伙伴、社會(huì)資金、政府支持、人才。

比如，有影響力的品牌更容易拿到優(yōu)質(zhì)物業(yè)。

比如，目前公寓行業(yè)專業(yè)運(yùn)營(yíng)人才緊缺，優(yōu)質(zhì)的人才更愿意去知名品牌且穩(wěn)定性高，因此缺乏品牌影響力的公寓更難招聘到優(yōu)質(zhì)的人才。

3、延長(zhǎng)項(xiàng)目的生命周期

優(yōu)質(zhì)的品牌能夠更好的洞察消費(fèi)者，及時(shí)的調(diào)整產(chǎn)品與服務(wù)，對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行有計(jì)劃的迭代，從而使項(xiàng)目保持在行業(yè)的前沿，延長(zhǎng)二次升級(jí)改造周期，避免因?yàn)?ldquo;過時(shí)”而使出租率及租金下降，影響項(xiàng)目收益，從而延長(zhǎng)項(xiàng)目的生命周期。

4、評(píng)定價(jià)值

項(xiàng)目變成優(yōu)質(zhì)的品牌公寓后，項(xiàng)目本身獲得了增值。優(yōu)質(zhì)的品牌也為項(xiàng)目未來的收益提供背書，讓項(xiàng)目投資人更容易獲得金融支持。

租住品質(zhì)：服務(wù)與產(chǎn)品有保障

1、質(zhì)量和信譽(yù)的保證

好的品牌是品質(zhì)的保證，忠誠(chéng)的租客實(shí)際上是在花錢購(gòu)買信任。對(duì)租客來說，每一次選擇公寓產(chǎn)品都會(huì)耗費(fèi)很多時(shí)間，且具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以對(duì)品牌產(chǎn)生信任后，不會(huì)輕易轉(zhuǎn)換品牌，由此優(yōu)質(zhì)的品牌會(huì)有更高的續(xù)租率，使品牌在與對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)中擁有了后盾基礎(chǔ)。品牌還可以利用其市場(chǎng)擴(kuò)展的能力，帶動(dòng)品牌進(jìn)入新市場(chǎng)，帶動(dòng)新產(chǎn)品打入市場(chǎng)。品牌可以利用品牌資本運(yùn)營(yíng)的能力，通過加盟、托管、合資等形式進(jìn)行擴(kuò)張。

2、產(chǎn)品品質(zhì)的保障

如窩趣公寓的產(chǎn)品融入了我·享·趣的核心價(jià)值，以暖窩、趣堂、趣社區(qū)為賣點(diǎn)，并且項(xiàng)目按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，產(chǎn)品品質(zhì)有保障。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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