在當前市場背景之下，購房者越來越理性，對產(chǎn)品、對居住提出了全新的要求。對大多數(shù)房企而言，這是挑戰(zhàn)，但對四川邦泰集團而言，卻是機遇。

在過去十六年間，四川邦泰集團在27個城市布局了100余個項目。深耕城市的過程，就是對產(chǎn)品不斷升級的過程，四川邦泰集團不斷踐行和完善“邦泰式產(chǎn)品主義”，早已煉就一身“真功夫”，在市場競爭中保持領(lǐng)先身位。

什么是“邦泰式產(chǎn)品主義”？對于這個問題，可以從以下兩個方面進行理解：

01用匠心，定制當?shù)厝俗钚枰漠a(chǎn)品

為實現(xiàn)成本控制，不少房企會選擇在不同城市復(fù)制同一產(chǎn)品，但四川邦泰集團一直都是反其道而行之。它每進入一個城市，就結(jié)合當?shù)厝说男枨?，定制產(chǎn)品，帶來居住和生活上的全面升維。

邦泰細分生活場景，每個產(chǎn)品系、每個項目、每種戶型甚至每個空間面對的都是不同居住者的需求。比如四川客戶喜歡涼亭、林蔭廣場、大草坪和休閑桌椅，四川邦泰集團就在社區(qū)中打造園林涼亭、廣場和桌椅等供人休息的公共區(qū)域。這種“定制”，做到了對客戶需求的充分尊重和精準回應(yīng)，迅速獲得當?shù)厥袌龅恼J可。

△ 遂寧邦泰·河?xùn)|院子實拍圖

02用誠心，打造同等價位下最優(yōu)的產(chǎn)品

四川邦泰集團的每一次落子都占據(jù)城市熱門區(qū)域，通過不計成本地投入，為客戶提供同等價位下，品質(zhì)更上乘的選擇。這些投入，體現(xiàn)在更氣派的大門、更寬闊的樓間距、更精致的實景園林、更高級的用材選料，甚至增加架空層等“壕宅化”配置等，將帶來更好的居住感受，也利于后期物業(yè)保值或價值升維。

相信實地探訪過四川邦泰集團旗下項目的朋友，都曾被其呈現(xiàn)出的高級質(zhì)感深深打動：

精雕細琢的園林景觀

四川邦泰集團的園林景觀一直為人稱道，這離不開四川邦泰集團從設(shè)計到建造過程中對眾多細節(jié)的重視。比如，在成都邦泰·寬語，在園林中打造詩意畫境，不僅考慮了觀賞性，更考慮了功能化和場景化；在遂寧邦泰·河?xùn)|院子，為打造水景邊的假山，從湖北精選1500多噸太湖石，再專程邀請杭州中式古典園林景石老專家，帶領(lǐng)專業(yè)團隊耗時70天精工打造……

△ 成都邦泰·寬語實拍圖

嚴格把控的建筑品質(zhì)

邦泰集團層面每季度會對在施項目進行全覆蓋工程（質(zhì)量、安全）巡檢，同時隨機開展專項檢查及飛行檢查，落實監(jiān)督保障機制，確保項目工程施工過程質(zhì)量、安全可控。

△ 實測數(shù)據(jù)實時上傳質(zhì)量管控平臺

項目施工現(xiàn)場強控12項質(zhì)量核心指標，實測數(shù)據(jù)實時上傳質(zhì)量管控平臺，系統(tǒng)性、拉網(wǎng)式進行風險排查，將風險前置管控。針對客戶敏感點，則覆蓋核對合同附圖，以確保交付產(chǎn)品符合合同對客戶的承諾。

在部分邦泰項目的精工樣板間，還能看到對主體結(jié)構(gòu)、屋面構(gòu)造做法、內(nèi)外墻構(gòu)造做法、二次結(jié)構(gòu)等做的實物展示……

△ 十堰邦泰·紫霄臺精工樣板間

從集團到項目，從土建工序到交付的多維建造環(huán)節(jié)，四川邦泰集團各大項目筑起看得見、摸得著的“安全感”。在樂山遭遇“818”特大洪水時，四川邦泰集團旗下項目沒有出現(xiàn)任何品質(zhì)問題，就從側(cè)面證明了四川邦泰集團產(chǎn)品的過硬品質(zhì)。

令人安心的實景呈現(xiàn)和后期維護

為給業(yè)主一個沒有落差的未來，四川邦泰集團的方案都經(jīng)過反復(fù)修改、優(yōu)化后才能落地。執(zhí)行后則嚴格按照標準施工，每個階段精準品控，確保高水準的實景呈現(xiàn)。正是出于對兌現(xiàn)能力的十足自信，四川邦泰集團還在多座城市以“實景示范區(qū)”將項目的建造預(yù)先呈現(xiàn)，讓實景代替想象，讓業(yè)主獲得“眼見為實”的安心。

同時，對于已交付的小區(qū)，四川邦泰集團依然持續(xù)投入費用進行維護、更新。這就是很多邦泰小區(qū)交付多年后園林景觀等依舊如新的原因所在。

△ 遂寧邦泰·河?xùn)|院子效果圖（左）和實拍圖（右）

這些投入，造就了邦泰作品的差異化定位，也成為市場中的價值標桿。

贏得客戶的獨門秘籍

讓“極致”更“極致”

經(jīng)過十數(shù)載市場歷練，四川邦泰集團早已打磨出了對產(chǎn)品、對服務(wù)的“極致”思維，對舒適居住自然也有更深刻、更獨到的見解，打造的產(chǎn)品也總能精準契合購房者的需求。

在對四川邦泰集團進行多年的觀察中，我發(fā)現(xiàn)，邦泰業(yè)主對邦泰的認可度極高。相關(guān)統(tǒng)計顯示，在樂山、內(nèi)江、遂寧、延安、忻州等諸多城市，都曾有每銷售4套房產(chǎn)，就有一套房是邦泰房的現(xiàn)象。（數(shù)據(jù)來源：成都商報房產(chǎn)發(fā)布）這份可遇不可求的認可，就是市場對邦泰這種“極致”思維的積極回應(yīng)。

01極致的客戶視角

四川邦泰集團對客戶需求的尊重與回應(yīng)體現(xiàn)在方方面面：為了研發(fā)出更契合客戶需求的產(chǎn)品，四川邦泰集團以業(yè)主為導(dǎo)向，關(guān)注業(yè)主的需求點，深度調(diào)研了10萬余名業(yè)主，收集整理了1000余條戶型改善意見，經(jīng)過近百次不斷優(yōu)化改善，最終總結(jié)出邦泰獨有的“8S+優(yōu)居體系”；為了提升業(yè)主的獲得感，四川邦泰集團不僅打造最匹配當?shù)氐漠a(chǎn)品，還著力提升得房率，讓部分項目得房率能接近100%……

△ 宜賓邦泰·白沙鷺島實拍圖

02極致的空間運用

依托自主研發(fā)的“8S+優(yōu)居體系”， 四川邦泰集團從玄關(guān)、動線、廚房、餐客、陽臺、主臥、衛(wèi)浴、收納八個角度，不斷對室內(nèi)空間尺寸進行多方位升級，有效提升室內(nèi)使用率與套內(nèi)得房率，實現(xiàn)居住功能性、空間感、舒適度的平衡：

通過餐客一體化設(shè)計，開闊空間尺度，裝下更多家庭生活場景和社交需求；在許多戶型中配置一間“多功能房”，以應(yīng)對家庭成員的增加、滿足多樣的生活需求，延長產(chǎn)品的生命周期；在許多項目中采用套房式主臥設(shè)計，集休息區(qū)、衣帽間、獨立衛(wèi)浴于一體，再搭配景觀飄窗，既提高舒適度又保障私密性；還有私家電梯入戶、南北雙陽臺、在室內(nèi)增加適老化設(shè)計……

△ 邦泰“8S+優(yōu)居體系”

03極致的實用主義

為讓社區(qū)更“實用”， 四川邦泰集團秉持“以人為本”的設(shè)計理念，營造更人性化、更全面的生活場景。比如在成都邦泰·寬語，小區(qū)中專門設(shè)有兩處戶外兒童娛樂教育學(xué)習場地，其中的涂鴉墻、投籃網(wǎng)、趣味互動裝置等能起到寓教于樂的作用，將為購房者節(jié)約很大一筆帶娃游玩的成本；將架空層打造成為泛會所，設(shè)置親子、運動、閱讀、會客、冥想、品茶等多種場景，成為樓下的高顏值社交空間……

△ 成都邦泰·寬語實拍圖

此外，基于對園林設(shè)計、戶型設(shè)計等的人性化考量，邦泰產(chǎn)品具備全生命周期的特點，很多已經(jīng)交付5年、10年的社區(qū)，仍然能夠滿足成長后業(yè)主的需求，為購房者省去了高昂的換房成本。

改善買房看邦泰 品質(zhì)生活新升級

從樂山走向全川，再從四川走向省外，四川邦泰集團不急不緩地打造一個又一個標桿作品。

從都市平層到中式院子，四川邦泰集團一次又一次地為改善客群帶去驚喜，豐富關(guān)于品質(zhì)生活的想象力。

憑借對產(chǎn)品的精研和對極致的追求，四川邦泰集團贏得了市場，贏得了客戶，猶如涓涓細流匯聚出邦泰在市場上的話語權(quán)與號召力。

我認為，長期主義與專業(yè)主義應(yīng)該是對邦泰最合適的總結(jié)提煉。未來，四川邦泰集團還將保持升級、保持進化、保持迭代，不斷用產(chǎn)品刷新市場的期待值。

 

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