2022-12-22 17:43:38來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
(資料圖)
12月22日消息，Zoopla研究顯示，按實(shí)際價(jià)格計(jì)算，倫敦市中心的房價(jià)格在過去5年下跌了24%，突顯出疫情對市中心住房需求的影響，以及住房負(fù)擔(dān)能力的下降。
研究人員表示，這一趨勢明年還將繼續(xù)，首都倫敦的房價(jià)可能會(huì)下跌5%至8%，其他各地會(huì)下跌5%。黯淡的經(jīng)濟(jì)前景、更高的利率和失業(yè)率使得其他房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)學(xué)家對英國房價(jià)下跌發(fā)出警告。
凱投宏觀預(yù)測，2023年英國房價(jià)將下跌8.5%，2024年進(jìn)一步下跌2.5%。英國最大抵押貸款機(jī)構(gòu)Halifax預(yù)測下降8%，而全英房屋抵押貸款協(xié)會(huì)Nationwide本周預(yù)測下降5%。
此前，根據(jù)英國最大的按揭貸款機(jī)構(gòu)哈利法克斯銀行（Halifax）發(fā)布的指數(shù)，11月英國房屋平均房價(jià)下跌2.3%，連續(xù)第三個(gè)月下跌，也是自2008年10月以來的最大跌幅。由于經(jīng)濟(jì)的不確定性和不斷上漲的生活成本繼續(xù)削弱消費(fèi)者對大宗商品購買的興趣，10月典型房產(chǎn)的價(jià)格為285,579英鎊，低于10月份的292,406英鎊。
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研究人員表示，這一趨勢明年還將繼續(xù)，首都倫敦的房價(jià)可能會(huì)下跌5%至8%，其他各地會(huì)下跌5%。
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