堅(jiān)持建管并重 盤活閑置資產(chǎn)

江蘇落實(shí)國家指導(dǎo)意見 激發(fā)農(nóng)民自主改善居住條件積極性

為加強(qiáng)農(nóng)村房屋質(zhì)量安全管理，加快建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村，近日，江蘇省5部門聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等5部門關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村房屋建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》，并結(jié)合江蘇實(shí)際提出要求，在保證安全、符合規(guī)劃要求的前提下，激發(fā)農(nóng)民自主改善居住條件的積極性。

在規(guī)范農(nóng)房建設(shè)管理方面，《指導(dǎo)意見》強(qiáng)調(diào)要求全省各地常態(tài)化開展農(nóng)房特別是對用作經(jīng)營、3層及以上、人員密集和違規(guī)改擴(kuò)建等重點(diǎn)農(nóng)房安全隱患巡查整治，將農(nóng)村住宅用作經(jīng)營、公共服務(wù)和人員密集場所的，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)審批手續(xù)?！吨笇?dǎo)意見》最大亮點(diǎn)是尊重農(nóng)民意愿，結(jié)合地方財(cái)力及農(nóng)房、村莊實(shí)際，自下而上、穩(wěn)妥有序推進(jìn)農(nóng)房改善。

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳村鎮(zhèn)建設(shè)處處長崔曙平說：“此次發(fā)布的《指導(dǎo)意見》強(qiáng)調(diào)要將質(zhì)量安全監(jiān)管貫穿農(nóng)房選址、設(shè)計(jì)、建造、使用等全生命周期管理各個(gè)環(huán)節(jié)，在保證安全、符合規(guī)劃要求的前提下，合理放寬建筑層數(shù)限制和高度控制。”

農(nóng)村住房條件改善是縮小城鄉(xiāng)差距的重要抓手，江蘇省在蘇北地區(qū)農(nóng)房改善行動(dòng)取得良好成效的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步開展“全省農(nóng)村住房條件改善專項(xiàng)行動(dòng)”，明確了農(nóng)民主體自我更新、政府支持分類施策等三個(gè)原則，省內(nèi)不少地方出補(bǔ)貼、給政策、幫設(shè)計(jì)。此次《指導(dǎo)意見》的發(fā)布，將助力農(nóng)房改善“再提速”。

農(nóng)房不僅可以自住，也可以“生財(cái)”?！吨笇?dǎo)意見》要求各地探索閑置農(nóng)房通過出租、入股、合作等方式，依法依規(guī)盤活利用，用于發(fā)展民宿、創(chuàng)客空間等適宜產(chǎn)業(yè)，增加村集體和農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入。

江蘇省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)指導(dǎo)處處長馬海濤說：“我們省將按照‘保障居住、管住亂建、盤活閑置’的總體要求科學(xué)界定閑置農(nóng)房盤活利用的重點(diǎn)區(qū)域，加快完善閑置農(nóng)房公開流轉(zhuǎn)市場機(jī)制，明確發(fā)展路徑，提高盤活利用效益。”

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